Diag Expertise sécurise chaque étape de la mise en copropriété à Montpellier. La transformation d'un immeuble existant en lots destinés à la vente exige une parfaite maîtrise juridique et technique. L’état descriptif de division constitue la première étape. Ce document réglementaire définit les parties privatives et communes, les quotes-parts et la numérotation. Un relevé précis des surfaces, réalisé au laser, complète ces informations.

Le diagnostiqueur élabore ensuite le Diagnostic Technique Global, obligatoire pour les bâtiments de plus de dix ans, afin d’évaluer la structure, les installations et la performance énergétique. Les conclusions décrivent les travaux à prévoir sur dix ans, ce qui facilite la planification budgétaire du futur syndicat. Un DPE collectif, établi simultanément, identifie les économies d’énergie possibles et sert de base à la recherche de subventions.

Diag Expertise coordonne également l’audit accessibilité, obligatoire en présence de locaux recevant du public, ainsi que le repérage amiante et plomb si la construction est antérieure aux dates réglementaires. Ces rapports sont ensuite regroupés dans le Dossier de Diagnostics Techniques remis au notaire pour l’enregistrement. Les copropriétaires bénéficient alors d’une vision claire de leurs obligations. Les banques disposent d’un dossier solide. Les futurs acheteurs profitent, quant à eux, d’une transparence totale.