Calculez une surface habitable précise grâce au mesurage Loi Boutin réalisé à Montpellier par Diag Expertise. La législation impose en effet de fournir aux futurs locataires une donnée fiable, car le montant du loyer dépend directement des mètres carrés disponibles. Le diagnostiqueur se déplace avec un télémètre laser certifié, identifie chaque pièce accessible et relève immédiatement les longueurs. Les surfaces dont la hauteur sous plafond n'atteint pas 1,80 mètre, ainsi que les caves, les garages ou les balcons, sont systématiquement exclues.

Les combles non aménagés et les volumes occupés par cloisons, embrasures ou gaines techniques ne figurent pas non plus dans le calcul. Le rapport détaille la surface habitable légale, la méthode employée et la marge d’incertitude. Les bailleurs utilisent ce document pour rédiger un bail conforme et éviter tout litige. Les locataires disposent, eux, d’une preuve transparente qui limite les contestations ultérieures. En cas d’écart supérieur à 5 %, la loi autorise une réduction équivalente du loyer. Diag Expertise sécurise ainsi votre revenu locatif.