Diag Expertise guide les vendeurs particuliers et professionnels à Montpellier en réalisant l’ensemble des diagnostics obligatoires avant la signature définitive. Tout bâtiment construit avant 1997 nécessite ainsi un repérage amiante afin d’identifier les fibres friables et d’indiquer les travaux de retrait. Les maisons ou immeubles antérieurs à 1949 imposent en complément un diagnostic plomb, essentiel pour prévenir le saturnisme. Le Diagnostic de Performance Énergétique, dorénavant opposable, reste systématique.

Les classes E, F ou G entraînent même un audit énergétique détaillé. Si la parcelle se trouve dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral, un diagnostic termites est incontournable. Les installations électriques et gaz âgées de plus de quinze ans font, elles, l’objet de contrôles séparés, qui décrit les dysfonctionnements et les actions correctives. Un assainissement autonome demande également une vérification de conformité par caméra et test d’infiltration. En copropriété, la Mesure Loi Carrez atteste de la surface privative, tandis que l’État des Risques et Pollutions complète la transparence environnementale. L’acquéreur dispose ainsi d’informations factuelles et le vendeur sécurise la transaction. Ce processus rigoureux valorise durablement le patrimoine montpelliérain